CẦN CHO THUÊ NHÀ XƯỞNG BÌNH DƯƠNG
QUẬN 9 .THỦ ĐỨC QUẬN 12 .KCN
DT;200M2..........20.000M2
LH; 0902 771 075 MR;ĐỨC
Thứ Bảy, 30 tháng 11, 2013
Thứ Sáu, 29 tháng 11, 2013
Thứ Năm, 28 tháng 11, 2013
Cho Thuê Kho Xương Khu Vực Thủ Đưc Mặt Tiền Quốc Lộ 13 Hiệp Bình Phước Thủ Đức
Khuôn Viên ;1200m2 .Nhà Xưởng 800m2
Giá Thương Lượng LH;0902 771 075nhaxuongbinhduong.org
Khuôn Viên ;1200m2 .Nhà Xưởng 800m2
Giá Thương Lượng LH;0902 771 075nhaxuongbinhduong.org
Thứ Tư, 27 tháng 11, 2013
cần cho thuê kho xương khu vực
Bình Dương.Thủ Đức.Quân 9.Quận 12.QL 1A
Và Các khu Công Nghiêp
Diện Tích .200m2 .400m2 .500m2.700m2 .800m2 .1000m2 .1200m2 .1400m2 .1500m2 .1800m2 .2000m2 .2500m2 .3000m2 .5000m2 .7000m2 .10000m2 .15000m2 .20000m2 .30000m2
Nha Xưởng Cao Thoáng .ĐườngRộng .Trạm Diện .Thích Hơp Mọi Nghành Nghề
Phù Hợp Khách Trong Và Ngoài Nước
LH; 0902 771 075
Bình Dương.Thủ Đức.Quân 9.Quận 12.QL 1A
Và Các khu Công Nghiêp
Diện Tích .200m2 .400m2 .500m2.700m2 .800m2 .1000m2 .1200m2 .1400m2 .1500m2 .1800m2 .2000m2 .2500m2 .3000m2 .5000m2 .7000m2 .10000m2 .15000m2 .20000m2 .30000m2
Nha Xưởng Cao Thoáng .ĐườngRộng .Trạm Diện .Thích Hơp Mọi Nghành Nghề
Phù Hợp Khách Trong Và Ngoài Nước
LH; 0902 771 075
Thứ Sáu, 22 tháng 11, 2013
CHO THUÊ XƯỞNG HOẶC LÀM KHO KHU VỰC THUẬN AN, BÌNH DƯƠNG
- Cho thuê nhà xưởng hoặc làm kho khu vực phường Bình Hòa, Thuận An, Bình Dương.
- Nhà xưởng mới xây dựng 100%.
- Tổng diện tích: 2.000 m2.
- Diện tích xưởng: 1.700 m2.
- Trạm điện 160 KVA, xưởng cao 8m, đường rộng 8m.
- Giá thuê: 4.000 $.
LH: 0902.771.075
CẦN BÁN GẤP NHÀ XƯỞNG TÂN UYÊN, BÌNH DƯƠNG
- Nhà xưởng đang hoạt động, chuyên sản xuất phân bón nông nghiệp, đầy đủ máy móc và có lượng khách hàng dồi dào, vào làm có thu nhập ngay
- Tổng diện tích: 1.500 m2.
- Đường rộng: 8 m - Giấy tờ hợp lệ.
- Giá bán: 7,5 Tỷ.
LH: 0902. 771. 075
CẦN BÁN GẤP NHÀ XƯỞNG BÌNH CHIỂU, THUẬN AN
- Tổng diện tích: 4080 m2.
- Nhà Xưởng: 2000 m2.
- VIP: 100 m2.
- Trạm điện 160 KVA, đường rộng 8m.
- Xưởng có giấy phép ngành gỗ, giấy tờ hợp lệ.
- Giá bán: 7.5 Tỷ.
LH: 0902.771.075
CHO THUÊ NHÀ XƯỞNG THUẬN AN DIỆN TÍCH 2.500 M2; NHÀ XƯỞNG 2.000 M2
CHO THUÊ NHÀ XƯỞNG THUẬN AN
- Tổng diện tích 2.500 m2.
- Nhà xưởng: 2.000 m2.
- Trạm điện 320 KVA, có VIP 150 m.
- Đường rộng 8m, rất thích hợp làm kho chứa hàng hoặc nhà xưởng.
- Giá thuê Văn Phòng: 3,2 $.
- Nhà xưởng: 2,2 $.
LH: 0902. 771. 075
Thứ Tư, 20 tháng 11, 2013
CHO THUÊ NHÀ XƯỞNG THUẬN AN
CHO THUÊ NHÀ XƯỞNG THUẬN AN
- TDT: 12.500 m2
- Nhà xưởng 7.015 m2
- Văn phòng ký túc xá 1.052 m2
- Đường rộng 8m. Xưởng cao 7m
- Thích hơp mọi ngành nghề
- Giá thuê:văn phòng 3,2$
- Nhà xưởng 2,2$
Chủ Nhật, 17 tháng 11, 2013
KHÔNG ĐỦ VỐN PHÁP ĐỊNH HẾT CỬA KINH DOANH BĐS
Có
nhiều nguyên nhân khiến cho thị trường bất động sản (BĐS) gặp khó như
hiện nay, một trong số đó chính là việc yếu kém về năng lực tài chính
của các đơn vị tham gia vào kinh doanh BĐS.
Nhiều
chuyên gia kinh tế đã cho rằng: Có hai thái cực luôn tồn tại song hành
tại thị trường BĐS Việt Nam trong vài năm trở lại đây.
NGĂN CHẶN 'CHẠY' ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH
Chiều 11/11, thảo luận tại tổ về Luật Xây dựng (sửa đổi), ĐB Lê Trọng
Sang (TPHCM) cho rằng cần có quy định ngăn chặn “chạy” điều chỉnh quy
hoạch vô tội vạ.
Phát biểu của đại biểu Lê Trọng Sang.
Theo ĐB Võ Thị Dung (TPHCM), sửa Luật Xây dựng lần này cần phát huy tối
đa vai trò giám sát của cộng đồng dân cư đối với lĩnh vực xây dựng.
“Thực tế có rất nhiều công trình tốn kém, gây lãng phí với nhiều thủ
đoạn rất tinh vi. Cần phát huy vai trò giám sát của cộng đồng, của nhân
dân để chống tiêu cực” - Bà Dung kiến nghị.
ĐB Bùi Thị An (Hà Nội) cho rằng, công tác quy hoạch và thực hiện quy
hoạch là khâu yếu. Hiện nay cả nước không có khu đô thị nào đạt yêu cầu.
Khu đô thị Linh Đàm được coi là kiểu mẫu của Hà Nội nhưng hiện nay cũng
có vấn đề. “Quy hoạch mà chắp vá thì chỉ gây lãng phí cho đất nước”- Bà
An nói.
ĐB Lê Trọng Sang (TPHCM) cho rằng, cần tách riêng nội dung quy hoạch xây
dựng ra thành Luật khác ví dụ như Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn.
“Một số đồ án quy hoạch do UBND tỉnh chỉ định, còn lại nên cho đấu thầu
đơn vị lập quy hoạch đồ án để tránh thông đồng lợi ích, ngăn chặn tiêu
cực” - ĐB Lê Trọng Sang góp ý.
Đồng tình với bà An, ĐB Sang cho rằng cần ngăn chặn “chạy, điều chỉnh
quy hoạch vô tội vạ”. Theo đó, cần quy định những thông số kinh tế- xã
hội cụ thể, như dân số tăng lên bao nhiêu thì mới điều chỉnh quy hoạch,
chứ không để chung chung sẽ là kẽ hở dễ bị lợi dụng.
Bó tay mặc dù lãnh đạo cố gắng.
ĐB Bùi Thị An. ảnh: hồng vĩnh. |
Đề cập việc cấp phép xây dựng, ĐB Bùi Thị An lo ngại tình trạng cấp phép
5 nhưng xây 9 tầng mà không xử lý được. “Tôi kiến nghị đã làm sai thì
rút giấy phép ngay chứ như vừa qua mặc dù lãnh đạo thành phố rất cố gắng
nhưng Hà Nội vẫn bó tay với xây dựng sai phép”- Bà An nói. Theo ĐB An,
việc quản lý biệt thư cổ hiện nay cũng có vấn đề, số liệu về biệt thự
cần bảo tồn thay đổi liên tục không biết số nào là chính xác. “Cán bộ
nào cấp phép sai phải xử lý đến cùng. Toàn là công trình lớn mà “con voi
vẫn chui lọt lỗ kim””- Bà An bày tỏ.
Về vấn đề cấp phép xây dựng tạm, ĐB Lê Trọng Sang cho rằng, dự thảo luật
chưa đưa ra khái niệm rõ ràng. Bản thân khái niệm xây dựng tạm là không
ổn. Vì để xây dựng gì thì người dân cũng đã phải bỏ rất nhiều tiền, tài
sản để làm, đến lúc hết “tạm” thì lại phá bỏ, rất lãng phí. Cần phải
quy định cụ thể hơn nội dung này để giải quyết bức xúc của người dân,
giải quyết tình trạng quy hoạch treo, quy hoạch tạm. “Nên thay khái niệm
cấp phép xây dựng tạm bằng được cấp phép trong khu vực đã có quy
hoạch”- ĐB Lê Trọng Sang đề nghị.
Theo ĐB Đỗ Văn Đương, Luật nên quy định về những hành vi cấm trong đó có
việc cấp phép sai gây hậu quả rất lớn. Ngoài ra, cần làm rõ vấn đề cấp
phép tạm, cần có quy định không cấp phép tạm trong một số trường hợp cụ
thể.
Vi phạm môi trường: Đề nghị xử lý hình sự
Thảo luận về dự thảo Luật Bảo vệ môi trường (sửa đổi), ĐB Huỳnh Minh
Thiện (TPHCM) cho rằng, luật không có chương về bảo vệ môi trường rừng
là điều đáng tiếc. “Cần đưa chế tài ngay trong luật để xử phạt hành
chính đủ nặng, đủ sức răn đe với tổ chức, cá nhân vi phạm, cũng như chấm
dứt tình trạng cơ quan quản lý kiểm tra, giám sát, chỉ ra sai phạm, sau
đó xử phạt nhẹ nhàng và bỏ ngỏ vụ việc” - Ông Thiện nói.
ĐB Nguyễn Văn Phụng (TPHCM) cho biết xử phạt trong lĩnh vực môi trường
chủ yếu là phạt hành chính, chưa có vụ nào truy cứu hình sự dù hành vi
rất nghiêm trọng. “Vedan vi phạm nặng thế nhưng chỉ bị phạt 200 tỷ đồng.
Hào Dương vi phạm tới lần thứ 10 chỉ bị phạt hành chính. Trong khi hành
vi của các doanh nghiệp này là không thể chấp nhận được, xả thải trực
tiếp ra môi trường” - Ông Phụng nói.
“Luật đưa ra nhiều hành vi cấm nhưng chế tài xử phạt lại nhẹ. Nếu tác
động đến đời sống người dân thì phải xử hình sự mới đủ sức răn đe” - ĐB
Phạm Văn Gòn (TPHCM) kiến nghị. Hòa thượng Thích Bảo Nghiêm (Hà Nội) cho
rằng, do ý thức người dân nên vi phạm môi trường rất phổ biến. Ví như, ở
chùa Hương phi văn hóa vô cùng khi từ cửa lễ hội vào đại điện mà bị ô
nhiễm rác thải, thịt, thú rừng bày bán tràn lan.
Nguyễn Tuấn- Hà Nhân.
ĐỀ XUẤT NỚI THỜI HẠN CHO VAY GÓI 30 NGHÌN TỈ ĐỒNG
TPO-Liên quan đến việc tháo gỡ biện pháp tháo gỡ khó khăn thị trường bất động sản, ông Lê Hoàng Châu Chủ tịch hiệp Hội bất động sản TP.HCM đã đề xuất nới thời hạn cho vay nhà ở từ 10 năm lên 20 năm.
Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch hiệp Hội bất động sản TP.HCM.
Vì sao ông lại đề xuất nới thời hạn vay mua nhà ở
gói 30 nghìn tỉ đồng từ thời hạn 10 năm lên 20 năm, thay vì 10 năm quy
định cho phép?
Chúng tôi đã đề nghị vấn đề này trên cơ sở rất phổ
biến trên thế giới, người ta lấy chu kỳ của một thế hệ là một chu kỳ để
cho vay nhà ở xã hội vào khoảng khoảng 20 – 25 năm. Thông tư 11 của ngân
hàng nhà nước xác định là tối đa 10 năm, với một khoản vay hàng tháng
phải trả lãi trên dưới 5 triệu đồng 1 tháng. Với mức đó, nó phù hợp với
mức thu nhập của người dân ở thành thị, nếu à kéo thời hạn của người
tiêu dùng lên 20 năm thì hàng tháng người tiêu dùng chỉ phải trả 2-3
triệu đồng 1 tháng.
Khảo sát sơ bộ cho thấy nhu cầu nhà ở xã hội
đang nhiều hơn cung ít nhất 5 lần, trong khi một báo cáo khác của Sở xây
dựng TP. HCM cho thấy có 4 dự án nhà ở thương mại được chuyển đổi sang
nhà ở xã hội. Ông có cho rằng tốc độ chuyển đổi đang chậm trong khi nhu
cầu thực tế đang quá cao?
Thành phố mới ký 5 văn bản thuận chủ trương ký cho 5
doanh nghiệp chuyển 5 doanh nghiệp đó chuyển sang nhà ở xã hội hoặc
dịch vụ. Nhưng cho tới hiện nay thành phố vẫn chưa ký quyết định nào cho
các doanh nghiệp chuyển đổi căn hộ từ quy mô lớn sang quy mô nhỏ, việc
này rất chậm trễ, và sốt ruột.
Hiệp hội bất động sản TP. HCM nhiều lần có văn bản
đề nghị Ủy ban sớm xem xét việc này, như vậy sẽ có sản phẩm cung ứng ra
thị trường và đối với dự án xây dựng dở dang như dự án của Cty cổ phần
584 đã xây dựng phần thô tới 85% khối lượng công trình. Đối với dự án dở
dang này được tiếp xúc với một phần nguồn vốn tín dụng sẽ hoàn thành dự
án rất nhanh và có sản phẩm cung ứng ra thị trường.
Thưa ông báo cáo hồi cuối năm 2012 của Hiệp hội
bất động sản cũng trùng khớp với Sở xây dựng Thành phố là có đến 70% căn
hộ tồn kho có diện tích trên 70 m2. Từ khi Chính phủ có chủ trương
chuyển đổi căn hộ có diện tích lớn sang nhỏ đến nay đã 10 tháng vẫn chưa
có dự án nào được chuyển đổi. Theo ông liệu có vấn đề nào đang vướng
mắc ở đây?
Không có vấn đề nào vướng mắc. Trong thông tư số 02
của Bộ xây dựng đã xác định rõ những điều kiện, nguyên tắc, tiêu chí
chuyển đổi căn hộ có quy mô lớn sang căn hộ có quy mô nhỏ.
Trong đó có một tiêu chí rất quan trọng mà Bộ xây
dựng nói rằng: “Việc chuyển đổi đó nếu không làm tăng tổng diện tích sàn
xây dựng, tức là chia căn hộ lớn ra những căn hộ nhỏ và không làm tăng
diện tích sàn xây dựng thì không cần phải xem xét quy mô dân số”. Thông
tư 02 chỉ mang tính tình thế, cho nên thời hạn chỉ có hiệu lực trong
vòng 2 năm là đến hết 31/12/2014.
Thưa ông về phía các nhà quản lý cũng có những
cái lý nhất định. Ví dụ như không cân nhắc kĩ đến việc chuyển đổi thì có
thể dẫn đến quá tải hạ tầng việc tăng dân số cục bộ trong khu vực có dự
án?
Thông thường những căn hộ xin chuyển đổi từ căn hộ
diện tích lớn sang căn hộ có diện tích nhỏ trong dự án đó theo quy chuẩn
xây dựng của Bộ xây dựng thì chỉ có 25% căn hộ quy mô lớn.
Thành phố cũng đã dứt khoát đã có chỉ đạo trong khu
trung tâm đô thị hiện hữu mở rộng của TP. HCM, tức là khu 930 ha của khu
bờ Tây sông Sài Gòn. Chúng tôi đề nghị Thành phố lập một danh mục các
địa điểm không có phép chuyển đôi căn hộ có diện tích lớn sang diện tích
nhỏ, nhưng ngoài các danh mục đó các dự án khác đều có thể được xem xét
trên cơ sở về mặt tiện ích, chất lượng đối với người tiêu dùng.
Thanh Hà ghi
Theo FBCN
Theo FBCN
NHỮNG ĐIỀU NGƯỜI MUỐN MUA NHÀ NÊN BIẾT
Mua nhà được coi là một trong mười khoản chi lớn
nhất trong cuộc đời mỗi người, do đó, bạn cần cẩn thận thực hiện kế
hoạch, tránh mắc những sai lầm ngớ ngẩn.
CHỈ 1.5 TỶ ĐỒNG THA HỒ CHỌN CĂN HỘ SANG
Theo đại diện các sàn bất động sản, nhà đất có giá khoảng 1,5 tỷ đồng đang được nhiều người tìm mua. Tuy nhiên, số lượng sản phẩm bất động sản có mức giá này lại đang thiếu trên thị trường.
Ồ ạt mở bán
Gần đây, thị trường căn hộ để bán tiếp tục ghi nhận hàng chục dự án mở bán trong tháng 10 vừa qua. Động thái này được xem như cú bứt phá cuối cùng của thị trường BĐS Hà Nội đón dòng tiền cuối năm, trong đó chủ yếu là phân khúc chung cư bình dân đã hoàn thiện, diện tích nhỏ, có giá dưới 2 tỉ đồng.
Cụ thể, ở phân khúc căn hộ có giá từ 20 triệu đồng/m2, Công ty CP Đất Xanh miền Bắc chính thức chào bán căn hộ Golden West tại khu vực Trung Hòa Nhân Chính. CT2 Trung Văn giá từ 20 triệu đồng/m2, chung cư Tây Hà Tower (Lê Văn Lương kéo dài) có giá từ 19,5 triệu đồng/m2, Skyview Trần Thái Tông giá từ 22 triệu đồng/m2,... Căn hộ Berriver Long Biên của chủ đầu tư Hanco 9 giá khoảng 1,8 tỷ đồng/căn.
Căn hộ khoảng 1 tỷ đồng cũng có nhiều lựa chọn. Dự án The Van Phu - Victoria (Hà Đông) có giá khá từ 14,5 triệu đồng/m2 đã bao gồm VAT và 2% phí bảo trì. Chung cư CT1B Tân Tây Đô, CT12 Văn Phú, Nam Xa La giá từ 560 triệu đồng đến 980 triệu đồng. CT2A Tân Tây Đô (Đan Phượng) có giá chưa đầy 700 triệu đồng/căn, đã bao gồm VAT và nội thất cơ bản. Dự án Sails Tower chuẩn bị bàn giao nhà, giá căn hộ được chào bán từ 16,5 triệu đồng/m2.
Nhiều chủ đầu tư, sàn BĐS giao dịch trên địa bàn Hà Nội cũng đang rục rịch cho những kế hoạch mở bán mới trong tháng 11 này.
Theo phản ánh của nhiều văn phòng môi giới nhà đất trên địa bàn Hà Nội, thời gian gần đây, lượng căn hộ đã hoàn thiện xong phần thô, đã bàn giao nhà được giao dịch khá sôi động. Tính thanh khoản tốt thuộc phân khúc căn hộ dưới 2 tỷ đồng đang góp phần làm giảm hàng tồn kho cho thị trường địa ốc.
Ông Nguyễn Viết Hải, Tổng thư ký Liên minh Sàn giao dịch BĐS R9+, nhận định: “Chỉ những sản phẩm BĐS có vị trí trung tâm, cơ sở hạ tầng đồng bộ, tiến độ xây dựng đảm bảo, thiết kế căn hộ hợp lý và giá thành phù hợp mới có khả năng thanh khoản cao”.
Còn ông Vũ Cương Quyết, Tổng giám đốc Công ty CP Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc , nói rằng: “Đất vàng” nội thành còn lại không nhiều, chính vì vậy, hầu như bất kỳ đợt ra hàng nào của các dự án chung cư nằm khu vực trung tâm của nội thành Hà Nội đều rất hút khách, đặc biệt là các căn hộ có mức giá tốt.”
Giá nhà giảm tới 50%
Trong báo cáo gửi Chính phủ, Bộ Xây dựng cũng cho biết giá nhà ở đã giảm từ 10-30% so với thời điểm sốt giá giai đoạn 2008-2010, nhiều dự án giá giảm tới 50%, trở về giá tương đương thời điểm 2006.
Báo cáo chỉ số giá giao dịch bất động sản căn hộ chung cư quý III/2013 của một số khu vực trên địa bàn TP Hà Nội của Sở Xây dựng cho thấy, các loại căn hộ chung cư ở cả 3 phân khúc đều giảm mạnh so với thời điểm so sánh gốc quý I/2011.
Đối với giá căn hộ trung cấp, quận Hà Đông có mức giá giảm mạnh nhất là 34%, tiếp đến là huyện Từ Liêm với mức giảm 31%; Hoàng Mai là 29%; các căn hộ trung cấp tại Thanh Xuân và Đống Đa có chung mức giảm 25%; Ba Đình là 19%; Tây Hồ 18% và Cầu Giấy có mức giảm 17%.
Phân khúc cao cấp giảm mạnh nhất là giá căn hộ tại Từ Liêm với mức giảm 29%; tiếp đến là Cầu Giấy 28%; Tây Hồ 23% và Thanh Xuân 15%. Giá căn hộ bình dân tại Hoàng Mai giảm so với quý I năm 2011 là 20%.
Báo cáo của CBRE và Savills đều thừa nhận, làn sóng giảm giá bất động sản đã tạo được hiệu ứng kích cầu tốt cho thị trường. Theo CBRE, trong 9 tháng đầu năm 2013 nguồn cung căn hộ hoàn thiện mới tăng gấp 2 lần so với năm ngoái, riêng quý III tăng 150% so với quý trước.
Savills Việt Nam dự báo, quý IV năm 2013 ước tính có khoảng 2.500 căn hộ mới tham gia thị trường, năm 2014 có khoảng 17.000 căn.
Dự kiến trong năm 2013, Hà Nội sẽ có khoảng 21.000 căn hộ hoàn thiện, tăng gấp hơn 2 lần so với năm ngoái. Trong đó, Royal City và Times City (6.000 căn), 16 chung cư của Nam Cường (3.500 căn), Mandarin Garden (1.000 căn), Mulberry Lane (1.500 căn), Nam Đô Complex (1.000 căn), Hyundai Hillstate (928 căn)...
Ông Richard Leech, Giám đốc CBRE, nhận định, chưa bao giờ người mua có nhiều khả năng tiếp cận tới sản phẩm bất động sản cuối cùng và với chủ đầu tư nhiều như hiện nay. Người mua ở thời điểm này có nhiều lựa chọn, tính minh bạch của thị trường tốt hơn 10 năm trước rất nhiều. Người mua cuối cùng mới là người thực sự chèo lái thị trường.
Theo VEF (VietNamNet)
Ồ ạt mở bán
Gần đây, thị trường căn hộ để bán tiếp tục ghi nhận hàng chục dự án mở bán trong tháng 10 vừa qua. Động thái này được xem như cú bứt phá cuối cùng của thị trường BĐS Hà Nội đón dòng tiền cuối năm, trong đó chủ yếu là phân khúc chung cư bình dân đã hoàn thiện, diện tích nhỏ, có giá dưới 2 tỉ đồng.
Thị trường căn hộ được nhiều người quan tâm.
Cụ thể, ở phân khúc căn hộ có giá từ 20 triệu đồng/m2, Công ty CP Đất Xanh miền Bắc chính thức chào bán căn hộ Golden West tại khu vực Trung Hòa Nhân Chính. CT2 Trung Văn giá từ 20 triệu đồng/m2, chung cư Tây Hà Tower (Lê Văn Lương kéo dài) có giá từ 19,5 triệu đồng/m2, Skyview Trần Thái Tông giá từ 22 triệu đồng/m2,... Căn hộ Berriver Long Biên của chủ đầu tư Hanco 9 giá khoảng 1,8 tỷ đồng/căn.
Căn hộ khoảng 1 tỷ đồng cũng có nhiều lựa chọn. Dự án The Van Phu - Victoria (Hà Đông) có giá khá từ 14,5 triệu đồng/m2 đã bao gồm VAT và 2% phí bảo trì. Chung cư CT1B Tân Tây Đô, CT12 Văn Phú, Nam Xa La giá từ 560 triệu đồng đến 980 triệu đồng. CT2A Tân Tây Đô (Đan Phượng) có giá chưa đầy 700 triệu đồng/căn, đã bao gồm VAT và nội thất cơ bản. Dự án Sails Tower chuẩn bị bàn giao nhà, giá căn hộ được chào bán từ 16,5 triệu đồng/m2.
Nhiều chủ đầu tư, sàn BĐS giao dịch trên địa bàn Hà Nội cũng đang rục rịch cho những kế hoạch mở bán mới trong tháng 11 này.
Theo phản ánh của nhiều văn phòng môi giới nhà đất trên địa bàn Hà Nội, thời gian gần đây, lượng căn hộ đã hoàn thiện xong phần thô, đã bàn giao nhà được giao dịch khá sôi động. Tính thanh khoản tốt thuộc phân khúc căn hộ dưới 2 tỷ đồng đang góp phần làm giảm hàng tồn kho cho thị trường địa ốc.
Ông Nguyễn Viết Hải, Tổng thư ký Liên minh Sàn giao dịch BĐS R9+, nhận định: “Chỉ những sản phẩm BĐS có vị trí trung tâm, cơ sở hạ tầng đồng bộ, tiến độ xây dựng đảm bảo, thiết kế căn hộ hợp lý và giá thành phù hợp mới có khả năng thanh khoản cao”.
Còn ông Vũ Cương Quyết, Tổng giám đốc Công ty CP Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc , nói rằng: “Đất vàng” nội thành còn lại không nhiều, chính vì vậy, hầu như bất kỳ đợt ra hàng nào của các dự án chung cư nằm khu vực trung tâm của nội thành Hà Nội đều rất hút khách, đặc biệt là các căn hộ có mức giá tốt.”
Giá nhà giảm tới 50%
Trong báo cáo gửi Chính phủ, Bộ Xây dựng cũng cho biết giá nhà ở đã giảm từ 10-30% so với thời điểm sốt giá giai đoạn 2008-2010, nhiều dự án giá giảm tới 50%, trở về giá tương đương thời điểm 2006.
Báo cáo chỉ số giá giao dịch bất động sản căn hộ chung cư quý III/2013 của một số khu vực trên địa bàn TP Hà Nội của Sở Xây dựng cho thấy, các loại căn hộ chung cư ở cả 3 phân khúc đều giảm mạnh so với thời điểm so sánh gốc quý I/2011.
Đối với giá căn hộ trung cấp, quận Hà Đông có mức giá giảm mạnh nhất là 34%, tiếp đến là huyện Từ Liêm với mức giảm 31%; Hoàng Mai là 29%; các căn hộ trung cấp tại Thanh Xuân và Đống Đa có chung mức giảm 25%; Ba Đình là 19%; Tây Hồ 18% và Cầu Giấy có mức giảm 17%.
Phân khúc cao cấp giảm mạnh nhất là giá căn hộ tại Từ Liêm với mức giảm 29%; tiếp đến là Cầu Giấy 28%; Tây Hồ 23% và Thanh Xuân 15%. Giá căn hộ bình dân tại Hoàng Mai giảm so với quý I năm 2011 là 20%.
Báo cáo của CBRE và Savills đều thừa nhận, làn sóng giảm giá bất động sản đã tạo được hiệu ứng kích cầu tốt cho thị trường. Theo CBRE, trong 9 tháng đầu năm 2013 nguồn cung căn hộ hoàn thiện mới tăng gấp 2 lần so với năm ngoái, riêng quý III tăng 150% so với quý trước.
Savills Việt Nam dự báo, quý IV năm 2013 ước tính có khoảng 2.500 căn hộ mới tham gia thị trường, năm 2014 có khoảng 17.000 căn.
Dự kiến trong năm 2013, Hà Nội sẽ có khoảng 21.000 căn hộ hoàn thiện, tăng gấp hơn 2 lần so với năm ngoái. Trong đó, Royal City và Times City (6.000 căn), 16 chung cư của Nam Cường (3.500 căn), Mandarin Garden (1.000 căn), Mulberry Lane (1.500 căn), Nam Đô Complex (1.000 căn), Hyundai Hillstate (928 căn)...
Ông Richard Leech, Giám đốc CBRE, nhận định, chưa bao giờ người mua có nhiều khả năng tiếp cận tới sản phẩm bất động sản cuối cùng và với chủ đầu tư nhiều như hiện nay. Người mua ở thời điểm này có nhiều lựa chọn, tính minh bạch của thị trường tốt hơn 10 năm trước rất nhiều. Người mua cuối cùng mới là người thực sự chèo lái thị trường.
Theo VEF (VietNamNet)
KHÁNH THÀNH BẢO THÁP LỚN NHẤT TỈNH NAM ĐỊNH
Hôm nay, 17/11, Giáo hội Phật giáo Nam Định và Ban
quản lý xây dựng Bảo Tháp sẽ tổ chức Đại lễ Khánh thành Bảo Tháp Đại Bi
và Khai Ấn Ngọc Phật tại Chùa Phúc Lộc - thuộc làng Hưng Lộc- xã Nghĩa
Thịnh - huyện Nghĩa Hưng - tỉnh Nam Định.
Bảo tháp Đại Bi lớn nhất Nam Định
Bảo Tháp Đại Bi là công trình kiến trúc mang đậm màu
sắc văn hóa dân tộc và Phật giáo Việt Nam và là công trình Phật giáo có
quy mô lớn nhất từ trước tới nay ở tỉnh Nam Định.
Chùa Phúc Lộc nằm ven sông Đào, được xây dựng vào
khoảng năm 1440, hoàn thành vào khoảng năm 1442. Năm 2010 dưới sự trụ
trì của ni sư Thích Đàm Thành, được sự giúp đỡ của Tỉnh hội Phật giáo
Nam Định và được sự hỗ trợ từ các nhà hảo tâm, Phật tử, chùa bắt đầu
được trùng tu, mở rộng, khởi công xây dựng tháp Đại Bi. Sau 3 năm, công
trình đã hoàn thiện.
Bảo Tháp Đại Bi được kết cấu bao gồm 13 tầng với tổng diện tích sàn xây dựng là 1.500m2.
Chiều cao của Bảo Tháp là 49m – tượng trưng cho 49 ngày Đức Thích Ca
thiền định kiên định để đạt đến giác ngộ tuyệt đối. Cấu trúc bên ngoài
của Bảo Tháp mang hình bát giác. Cấu trúc bên trong của Bảo tháp mang
hình tứ trụ, là một khối thông suốt theo trục từ tầng 1 lên đến tầng 13.
Đăng ký:
Bài đăng (Atom)